Возможен ещё 1 вариант морфологических признаков:
Так пирс на полуострове Песчаный уже несколько лет находится в полуразрушенном состоянии.
Так, пирс на полуострове Песчаный сейчас находится в полуразрушенном состоянии, а пирс на о.
На полуострове Песчаном пирс безнадежно разваливается, из раскрошенного бетона торчат прутья арматуры.